Очень часто среди квартир, которые предлагают на вторичном рынке, встречаются такие, в которых кто-то из собственников (или зарегистрированных по месту жительства) отсутствует. Причины продажи такой квартиры могут быть разными, но результат один – сделка в итоге может быть оспорена. Как быть в таком случае? В результате покупатель думает, что в квартире никого, а оказалось, что кто-то есть. Особенно, если этот «кто-то» имеет право на долю в квартире, а приватизация могла пройти без его участия.
Выход из такой ситуации есть: если отсутствуют собственники квартиры, то продавец недвижимости должен взять у них доверенности и заверить у натариуса. В том случае если отсутствуют зарегистрированные лица, то покупателю необходимо убедиться в том сколько человек прописано в квартире и попросить выписаться до момента сделки.
