Капитальный ремонт – более серьезная работа. К сожалению, дома, в которых мы живем, редко когда могут похвастаться высоким качеством строительства. Играют свою роль и время – если речь идет о квартирах в домах старой застройки, и прежние хозяева – если квартира была куплена на вторичном рынке. И когда вы замечаете трещину в стене от пола до потолка или вдруг хотите расширить кухню, вам уже требуется капитальный ремонт. Капитальный ремонт включает комплекс работ, включающих в себя: удаление прежней отделки, абсолютное выравнивание несущих конструкций (стен, пола, потолка), замену инженерных коммуникаций, предполагает проведение перепланировки.
Само словосочетание «капитальный ремонт» подразумевает серьезный подход к делу. Давайте попробуем разобраться, какие же работы попадают под категорию капитального ремонта.
Начинается капитальный ремонт, как, впрочем, почти любой, с демонтажа старых покрытий. Обдираются обои, снимается половое и потолочное покрытие. Этим цветочкам на стенах и линолеуму (в лучшем случае) в горошек больше не радовать нас. Далее, по плану капитального ремонта, идет процесс заделывания трещин на потолке и стенах и шпатлевания. Самое время уделить максимум внимания на выравнивание стен и углов. Решив эту проблему на ранних этапах капитального ремонта, Вы избавите себя от нервотрепки и, возможно, дополнительных денежных и временных затрат при финишной отделке. И не рассказывайте себе байке о моде на сложные криволинейные поверхности. Такая тенденция действительно существует, но ситуация, когда каждый угол смотрит в свою сторону, – это явно не тот случай. Работа со стеновыми и потолочными поверхностями заканчивается окраской (в два слоя) и оклейкой обоев. При капитальном ремонте возможен также монтаж подвесных потолков.
От стен и потолка плавно перемещаемся к полу. Старым износившимся половым покрытиям тоже не стоит ждать добра от капитального ремонта. Проводится выравнивающая стяжка пола (до трех сантиметров толщиной), замена плинтусов, настил линолеума или ковролина. Если в комнате, где проводится капитальный ремонт, паркет в приемлемом состоянии, его необходимо защитить картоном и полиэтиленом. Впоследствии потребуется циклевка паркета.
Продолжаем капитальный ремонт. Чего еще у нас есть в комнате покрупнее? Правильно – двери, окна, трубы и радиаторы отопления. Радиаторы и трубы красятся, дверные и оконные блоки при необходимости могут быть заменены. Сразу же проводится оштукатуривание откосов окон и проемов дверей. И снова – следите за строгим соблюдением вертикальности, горизонтальности и прямых углов, хотя обычно у наших клиентов подобных проблем не возникает.
Капитальный ремонт для ванных комнат и туалетов заключается в гидроизоляционных работах, замене и установке сантехнического оборудования (ванна, раковина, душевая кабина, унитаз). В кухне – вентиляционные работы, замена и установка плиты, раковины-мойки.
Кроме вышеперечисленного, капитальный ремонт может включать в себя перепланировку, изменения в системе электропроводки (вплоть до замены старой), создание специальных ниш и сантехнических шкафов для скрытой разводки сантехнических труб, базовых дизайнерских услуг. При проведении капитального ремонта разработка дизайн-проекта не является чем-то из ряда вон выходящим. Если мы какие-то работы и забыли упомянуть, при заключении договора у Вас будет возможность напомнить и обговорить детали предстоящего капитального ремонта.
Капитальный ремонт любого помещения, будь это квартира, офис или магазин словно придает ему второе дыхание, сочетая повышенную функциональность с радующими глаз интерьерами. Качественный капитальный ремонт продлевает жизнь здания, улучшает настроение и самочувствие, усиливает безопасность помещений. Сделайте фантастический подарок своим близким или коллегам, не откладывайте капитальный ремонт в долгий ящик! Решайтесь!