В сфере недвижимости иногда под термином «пентхаус» подразумевают престижное многоуровневое жильё, расположенное на верхних этажах высотного здания. Но это не совсем точное определение. Классический пентхаус — это апартаменты на последнем этаже, имеющие выдающиеся панорамные характеристики, пространное остекление, крупный метраж, большую высоту потолков, и что самое важное — открытую террасу на крыше. Традиционный пентхаус не граничит с соседними квартирами, являясь единственным жильём на весь этаж.
Таким параметрам соответствует всего пятая часть имеющихся пентхаусов, остальные же 80% являются большими квартирами на последнем этаже, с окнами, расположенными на двух или трёх сторонах дома.
Сколько стоит пентхаус
В Киеве цена на пентхаус составляет 5-10 миллионов гривен. Например, шестикомнатный пентхаус на Лукьяновке обойдётся в 5 516 000 грн., а трехъярусный пентхаус на Оболони можно приобрести за 8 207 130 грн. Конечно, такое приобретение могут себе позволить исключительно богатые киевляне, либо владельцы солидных фирм, планирующие создание мощного представительства.
Традиции «чердачного» жилья
Западная культура жизни в пентхаусах изначально подразумевала отсутствие соседей и наличие индивидуального лифта. Любопытно, что на отечественном рынке данная тенденция встретила серьёзную конкуренцию. Оказалось, что строгая изоляция от других обитателей дома — вовсе не настолько серьёзная необходимость, как об этом думают в США. Пентхаусы в клубных жилых комплексах пользуются не меньшей популярностью, чем изолированные личные покои.
Великолепные пентхаусы можно выбрать в клубном ЖК Skyline, расположенном на Щорса в 200 метрах от метро «Печерская». Дизайн апартаментов в этом жилом комплексе разрабатывался специалистами нескольких стран. Огромные панорамные окна и террасы на крыше позволяют наслаждаться высотными видами Киева в любое время года.
Специфика пентхаусов
Стоимость данного типа жилья превышает цену на большинство иных видов квартир. В некоторых случаях цена элитного пентхауса может превосходить совокупную стоимость всех квартир в доме. Конечно, ведь за преимущества нужно платить. Кто еще из жильцов дома может себе позволить разгуливать по крыше, как у себя дома, загорать, проводить вечеринки, обозревая весь город свысока.
Избыток солнца может быть проблемой. Выбирая отличную освещённость, нужно помнить о возможном ущербе для дорогих ковров, произведений живописи, паркета, вызванном чрезмерным тепловым излучением и потоком света. По этой же причине на верхних этажах выше расходы на климат-контроль.