Время от времени в любом жилом помещении хочется что-то обновить. Переставить мебель, например, или купить новый диван, вывезя старый на дачу. А иногда необходимо и сделать косметический ремонт. Многие люди, сталкиваясь с ремонтом впервые, даже не представляют себе – с чего начать и в какой последовательности проводить работы, чтобы не пришлось потом «летать» над выкрашенными полами или застрявшей в дверном проеме мебелью?
Если вы ремонтируете ту же квартиру, в которой живете – не стоит начинать ремонт сразу везде. Разделите квартиру на участки и в соответствии с тем, на котором из них ремонт «критичнее», - в прихожей ли, с ванной или зале, - начинайте предремонтную подготовку.
В первую очередь, нужно освободить ремонтируемый участок от мебели. Если это возможно – вынесите ее в соседнюю комнату. Если квартира однокомнатная – отодвиньте мебель от стен и накройте полиэтиленом. Если вы не планируете заменять напольное покрытие, его необходимо защитить от грязи и возможных механических повреждений. Паркет, ламинат или ковровое покрытие закройте чистыми и сухими листами оргалита или упаковочного картона, а поверх них уложите толстую полиэтиленовую пленку. Куски пленки должны лежать внахлест не менее 10 см, а для того, чтобы еще лучше защитить пол, проклейте стыки пленки широким скотчем.
Затем необходимо освободить стены и потолок от покрытий. Старые обои можно снять руками с тех участков, где они отстали от стены. Плотно прилегающие обои с помощью валика намочите горячей водой и, подождав, пока они отмокнут, счистите их до бетона с помощью острого шпателя. Возможно, придется набраться терпения, отмачивая и снимая обои и старые газеты, на которые их было принято клеить лет двадцать назад, слой за слоем. Некоторые виды современных обоев, типа "триплекс", легко удаляются с поверхности стены, оставляя на ее поверхности слой тонкой изнаночной бумаги. Если стена достаточно ровная и не нуждается в ремонте, этот слой удалять не следует, поскольку новые обои прекрасно клеятся на него.
Наиболее распространенным видом потолочных покрытий в настоящее время является водно-дисперсионная краска. В домах старой постройки потолки отделывали известковой побелкой. Гораздо реже встречаются потолки, окрашенные масляными или алкидными эмалями.
Водно-дисперсионная краска и эмали не растворяются водой, поэтому смыть их с поверхности потолка практически невозможно. Достаточно удалить при помощи стального шпателя отслаивающиеся участки покрытия и «расшить» трещины углом того же шпателя. Эмаль желательно обработать наждачной бумагой для повышения шероховатости и улучшения сцепления со вновь наносимыми слоями.
Известковую побелку необходимо смыть до подстилающего слоя шпаклевки. Это несложная, но достаточно трудоемкая операция, от тщательности выполнения которой зависит качество сцепления нового покрытия с основанием. Если не смыть остатки побелки, то не избежать образования пузырей из-за плохого сцепления новых слоев. Слой побелки, толщина которого может достигать нескольких миллиметров, размачивается водой при помощи малярного валика и снимается стальным шпателем. Полностью удалить побелку за один проход часто не удается, и приходится повторять операцию даже не один раз. Остатки побелки смываются с поверхности потолка мокрой губкой.
Старое лакокрасочное покрытие дверей, наличников и оконных рам удаляется только в том случае, если оно растрескалось и отслоилось. Восстановление оконных рам относят к наиболее трудоемким операциям. Тем не менее, удалить отслаивающееся покрытие рамы следует полностью. Устранение повреждений на выбранных участках при помощи шпаклевки и последующего перекрашивания, скорее всего, не даст положительных результатов: по прошествии нескольких месяцев рамы вновь придут в негодность.
Существует два метода удаления масляной эмали: химический и термический. В первом случае лакокрасочный слой размягчается при помощи специальных химических составов, известных под названием "смывки", и удаляется шпателем или скребками различной формы, которые можно изготовить из подручных материалов или купить в магазине строительных инструментов. Смывка - специально подобранная смесь растворителей и/или щелочей с загустителем, который препятствует быстрому высыханию состава и образованию подтеков на вертикальных поверхностях. Смывки стоят недешево, а работа с ними занимает достаточно много времени.
Более производительным является термический метод. С его помощью размягчение краски происходит под воздействием высокой температуры струи горячего воздуха, создаваемой специальным феном. Краска размягчается на небольших участках и удаляется скребком. К сожалению, такой фен стоит достаточно дорого, поскольку относится к категории профессионального строительного инструмента.
Плинтуса снимайте только в случае их замены, замены напольного покрытия или циклевки паркета. Если плинтуса не требуется перекрашивать, их следует защитить малярной лентой. Малярная лента - специальная липкая лента на бумажной основе, которая после окончания работ легко, в отличие от скотча, удаляется с защищаемой поверхности.
Снимите декоративные рамки с розеток и выключателей, а их "начинку" заклейте малярной лентой. Предварительно розетки нужно обязательно обесточить!
В целом, после этих действий подготовку к ремонту можете считать завершенной.
Автор: Юлия Гойко